안심전환대출 대출금리

10월 6일 

4억 이하 1 주택자를 

위한 안심 전환대출

안심전환대출

 

안심전환대출 신청대상

(3억에서 4억 이하로)

10월 6일부터 변동금리 주택담보대출(주담대)을 최저 연 3.7%의 장기 및 고정금리로 바꿔주는 '우대형 안신 전환대출'의 신청 대상이 더욱 확대가 됩니다.  원래 9월 15일부터 30일까지 주택 가격 3억 원 이하인 1 주택자를 대상으로 신청을 받았는데 신청 규모 미달로 주택 가격요건을 3억 원에서 4억 원으로 더욱 확대하여 접수를 하고 있습니다.

4억원 이하 1주택자

 

안심전환대출이란?

지금같이 고금리 시대에 주택담보 대출을 받은 서민들의 경제적 부담을 줄여주고 제1금융권 및 제2금융권에서 받은 변동 및 혼합형 금리의 주택담보대출을 한국주택금융공사의 약 3%의 장기 및 고정금리로 바꿔주는 대출입니다.

 

안심전환대출 대출금리는?

대출 금리는 연 3.8%(10년)~연 4.0%(30년)이고 저소득 청년층(만 39세 이사 및 소득 6000만 원 이하)은 연 3.7%(10년)~연 3.9%(30년)으로 대출이 가능합니다.

 

안심전환대출 대출 가능 금액은?

부부의 경우 합산 소득이 7,000만 원 이하, 주택 가격(시세 기준) 4억 원 이하인 1 주택자라면 누구나 신청할 수 있고 기존 대출 잔액 범위 안에서 최대 2억 5000만 원까지 대출이 가능합니다

최대 2억 5000만원까지 대출 가능

 

안심전환대출 신청 은행

신청창구는 기존 주담대 취급기관에 따라 다른데 기존에 국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업 은행에서 취급한 대출은 기존 대출은행에 신청 접수를 하면 되고 나머지 은행과 제2금융권에서 취급한 대출은 한국주택금융공사에 신청 및 접수를 하면 됩니다

 

안심전환대출 신청기간

신청일은 출생연도 끝자리로 구분되며 출생연도에 맞춰 아래와 같은 날짜에 신청하시면 됩니다 

10월 06일 - 출생연도 끝자리 4,9
10월 07일 - 출생연도 끝자리 5,0
10월 11일 - 출생연도 끝자리 2,7
10월 12일 - 출생연도 끝자리 3,8
10월 13일 - 출생연도 끝자리 1,6

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안심전환대출 금액 상향 가능성

지난달 3억 원 이하 안심 전환대출 누적 신청은 공급한도 25조 중에 약 9% 정도인 2조 2천억 원에 불과했다고 합니다. 아무래도 최근 집값이 상승하여 많은 서민들이 참여를 할 수가 없었던 것 같습니다. 또한 이번 4억 원 이하 주택자를 대상으로 접수를 한 뒤에도 25조를 미달하게 되면 주택 가격을 더 높여서 진행할 예정이라고 합니다. 

미달시 기준 주택가격을 높여서 진행 예정

안심전환대출 주의사항

보유 대출의 대출기준금리 및 금리 조정 주기, 대출기준금리 추이를 확인하고 다음 대출금리 조정일이 언제인지 등을 점검하는 게 좋습니다. 그리고 현재 대출금리가 아니 다가올 금리 조정일에 변경될 예상 대출금리와 안심 전환대출 금리를 비교하여 유불리를 먼저 따져보고 가입 여부를 선택하여야 합니다. 추가로 추후 금리가 하락해 안심 전환대출보다 더 낮은 금리의 주택담보대출로 갈아타고자 하더라도 중도상환 수수료 부담은 없습니다

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